1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市手稲区
25.5万円/㎡
前年比-16.4%
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ロイヤルシャトー稲積公園
北海道札幌市手稲区前田五条六丁目
函館本線 / 稲積公園駅 徒歩15分
1990年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
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2階 / 73.45㎡の場合
相場
1,808万円
24.6万円/㎡
898
1,505
2,111
2,718
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,505万円〜2,111万円
20.5万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルシャトー稲積公園
1,890万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 73.45㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 1,890万円 | 25.7万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 1,180万円 | 16.1万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,350万円 | 14.9万円 | 3階 | 90.45㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ロイヤルシャトー稲積公園 札幌市手稲区前田五条六丁目 | 稲積公園駅15分 | 1,890万円 | 25.7万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/18 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/21 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅4分 | 2,420万円 | 31.6万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/30 | イトーピア星置中央弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 2,290万円 | 26.4万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/01 | イトーピア星置中央壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅4分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/04 | アークシティ星置弐番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅15分 | 1,730万円 | 23.5万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/04 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,850万円 | 21.6万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/18 | パシフィック星置ヒルズ 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅7分 | 1,799万円 | 21.6万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2025/08/13 | パシフィック星置ヒルズB棟 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅6分 | 1,799万円 | 21.6万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市手稲区では16.4%下落しています。
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